החששות העיקריים האחרון לגבי שוק הנדל"ן הישראלי הן:
-
משבר דיור עקב המלחמה: השפעת המלחמה יצרה משבר דיור, כאשר אנשים רבים נעקרו באזור הצפון ובמאזור הדרום, ואחרים נאבקים בתשלומי שכירות ומשכנתא. מוקד מרכזי של הממשלה הוא להבין ולטפל בנושאים אלו.
-
מחסור בכוח אדם המשפיע על הבנייה: הסכסוך הוביל למחסור חמור בכוח אדם בענף הבנייה, המוביל להאטה בפרויקטים של בנייה שמשפיע על שוק הנדל"ן בכלל.
-
התאוששות שוק צפויה לאחר המלחמה: למרות האתגרים הנוכחיים, ישנה ציפייה להתאוששות בשוק לאחר המלחמה, המונעת על ידי זרם של עליה וחזרה לפעילויות הבנייה.
-
שיתוף פעולה בינלאומי להפחתת מחסור בעבודה: ישנם הסכם עם הודו להכנסת ארצה עובדים זרים במטרה לצמצם את המחסור בכוח אדם ולהחיות את מגזרי הבנייה והנדל"ן.
נושאים אלו מייצגים את הליבה של דיון הנדל"ן הנוכחי בישראל, המשקפים את רגישות השוק לאירועים גיאופוליטיים ולתגובות מדיניות.