-
מחירי דירות נמוכים יותר: ככל שהריבית עולה, תשלומי המשכנתא החודשיים על הבית הופכים גבוהים יותר. זה יכול להקשות על קונים פוטנציאליים להרשות לעצמם דירה, מה שעלול להוביל להורדת מחירי הדירות.
-
המכירה איטית יותר: אם פחות אנשים יכלוים להרשות לעצמם לקנות בית, סביר להניח שמספר הבתים הנמכרים יקטן. זה יכול להקשות על מכירת בתיהם, ועלול להוביל להורדת מחירים.
-
תהליך מכירה ארוך יותר: אם ייקח זמן רב יותר למכור בית, יבעל הבית יצטרך לשלם עלויות הקבועות, כגון ארנונה וריבית על משכנתא. זה יכול לפגוע ברווחים של בעל הבית, או אפילו להוביל להפסיד כסף על המכירה.
הנה כמה טיפים נוספים לבעלי בתים שחושבים למכור את בתיהם בסביבת ריבית עולה:
-
הכן את הבית שלך למכירה: וודא שהבית שלך נקי, מסודר ובמצב תקין. זה יהפוך אותו למושך יותר עבור קונים פוטנציאליים. מישהו שמתאהב בבית שלכם יהיה מוכן להציע יותר.
-
לתמחר את הבית שלך בצורה תחרותית: שקול לעבוד עם מתווך כדי לקבוע מחיר שוק מדויק לבית שלך.
-
שיווק את הבית שלך באופן נרחב: יש מגוון גדול של ערוצי שיווק כדי להגיע לקונים פוטנציאליים-השתמשו בם,
-
היו סבלניים: ייתכן שייקח זמן רב יותר למכור את ביתכם בסביבת ריבית עולה. היו סבלניים ואל תפחדו לנהל משא ומתן עם קונים פוטנציאליים.