1. בקביעת מחיר נכון. מתווכים יודעים איך לקבוע מחיר נכון והוגן לנכס שלך על סמך בדיקה מעמיקה של מכירות דומות שבוצעו לאחרונה באותו אזור גאוגרפי. הם לוקחים בחשבון מגמות שוק עדכניות.
2. תמחור הנכס למכירה. לסוכנים יש ניסיון בתמחור בתים בצורה תחרותית על מנת למכור במהירות ובערך מקסימלי בהתבסס על תנאי השוק. זה עוזר ליורשים להשיג את המחיר הטוב ביותר.
3. שיווק הנכס. לסוכנים יש גישה לאתרי אינטרנט וקשרים מקומיים כדי לשווק את הנכס בצורה רחבה. ייתכן שליורשים אין את הזמן או המומחיות לשווק ביעילות.
4. סינון קונים. סוכנים עוזרים לסנן קונים לא מתאימים על ידי קבלת הוכחה לכספים ואישור מימון מראש. זה חוסך ליורשים זמן וטרחה.
5. משא ומתן על הצעות. סוכנים משמשים כמתווך מנוסה במשא ומתן על הצעות, טיפול בהצעות נגדיות ומתן ייעוץ על תנאים וסייגים. היורשים נהנים מהימצאות משא ומתן מקצועי.
6. תיאום ביקורות והערכות. סוכנים יכולים לתזמן ולנהל את כל הביקורות וההערכות הנדרשות על ידי הקונים. זה חוסך ליורשים את הטרחה.
7. סיוע בסגירה. לסוכנים יש ניסיון בניהול תהליך הסגירה כולל איתור. הניסיון הזה בסגירה מקל על כולם.
סיכום: סוכני נדל"ן מקצועיים יכולים לספק ערך רב ליורשי נדל"ן בכל היבט של תהליך מכירת הנכס לרבות תמחור, שיווק, משא ומתן, ניהול וסגירה. הם חוסכים זמן ומאמץ רב תוך שהם מבטיחים את מיצוי הפוטנציאל הכלכלי הגלום בנכס עבור בעל הצוואה